Per i contratti di locazione commerciale, a decorrere dal 2020, non è più previsto il regime sostitutivo (cedolare secca al 21%) e, pertanto, si ritornerà al precedente regime che prevede: Irpef, imposta di registro e bollo, addizionale comunale e addizionale regionale.
Tuttavia, si segnala che possono ancora continuare a fruire della cedolare secca al 21% gli affitti sottoscritti o prorogati entro il 31.12.2019.