L’applicazione concreta del superbonus al 110% è in attesa di modifiche da parte del Parlamento (conversione in legge del D.L. 34/2020) e di precisazioni da parte dell’Agenzia delle Entrate. In particolare, si segnalano criticità sulla base dell’attuale testo in vigore. Per esempio, se una spesa viene effettuata dal condominio sulle parti comuni condominiali, questa dovrebbe “trainare” il superbonus del 110% anche per le altre spese effettuate sulla singola unità immobiliare da parte dei condòmini.
Sul tema si auspica un chiarimento da parte delle Entrate, in discontinuità con quanto affermato per il bonus mobili nella circolare 29/E/2013, paragrafo 3.2, secondo la quale l’intervento “sulle parti comuni condominiali” non consentirebbe ai singoli condòmini di “acquistare mobili e grandi elettrodomestici da destinare all’arredo della propria unità immobiliare.